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VENTA DEPARTAMENTO SAAVEDRA CON AMPLIO BALCÓN

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Capital Federal

USD120.000

VENTA DEPARTAMENTO SAAVEDRA CON AMPLIO BALCÓN
1 / 16
  • Metros Cuadrados Totales: 49
  • Dormitorios: 1
  • Cantidad de baños: 1
  • Antigüedad: Entre 5 y 10 años

Se trata de un Monoambiente amplio de 49 m2 totales espacio amplio totalmente divisible según destino. Se encuentra en un edifico de no mas de 8 años de antigüedad, este cuenta con ascensor y posibilidad de cochera en el edificio, (NO INCLUIDA EN EL PRECIO) el departamento se encuentra en disposición contrafrente en estado IMPECABLE con un ventanal de piso a techo, de pared a pared este cuenta con doble vidriado hermético y cortinas roller BlackOut instaladas, el departamento es super luminoso y cuenta con un amplio balcón terraza de 12m2 con espacio para parrilla y aprovechar un excelente lugar al aire libre totalmente privado y silencioso. cuenta con cocina separada con sistema de horno eléctrico y un espacio para lavarropas. El baño es completo con bañera, materiales de ultima calidad, mueble espejado sobre mesada. El edificio cuenta con terraza de uso común. EXPENSAS APROXIMADAS AL MES DE MARZO 2019 3300 APROX Medios de trasportes cercanos: 15, 19, 21, 28, 57, 60, 71, 117, 151, 194 a 8 cuadras del DOT shopping center comercios cercanos. Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. (Historia del barrio Saavedra:) Su origen es común con el del barrio de Núñez, asociándose ambos en la figura de su fundador don Florencio Núñez, quien estableció el nuevo pueblo en las tierras que fueran de don Luis María Saavedra. Por decreto del 26 de octubre de 1889, se autorizó la construcción de la estación de ese nombre. La misma se inauguró el 1º de febrero de 1891, recordando con su denominación al dueño de la enorme estancia cuyo casco es en la actualidad la sede del Museo Histórico de la Ciudad de Buenos Aires, "Brigadier General Cornelio Saavedra" El 05/12/2002 fue sancionada por la Legislatura porteña la ley 952, de Carlos Campolongo, que dice: Institúyase la fecha del 27 de Abril como el "Día del Barrio de Saavedra", en conmemoración al día de la fundación del barrio. En sus fundamentos sostiene: Entre los años 1872 y 1873, don Florencio Emeterio Núñez, hombre prominente y dueño de una inmensa fortuna, adquirió una gran extensión de tierras ubicadas en una zona alta del noroeste de Buenos Aires denominada "Las lomas de Saavedra", donde se hallaba el casco de la estancia de don Luis María Saavedra que hoy es sede del Museo Histórico Brig. Gral. Cornelio Saavedra y donde se conserva el acta de fundación del barrio homónimo. Cabe señalar que, de acuerdo a lo expresado por la Junta de Estudios Históricos de Núñez y Saavedra, éste es el único barrio de la Ciudad que fue fundado en un acto formal y por lo tanto legitimado por acta. Buenos Aires trataba de expandirse hacia el norte y el oeste después de haber sufrido un par de años antes una grave epidemia de fiebre amarilla y Núñez, empresario con un gran espíritu de lucha, confió plenamente en el valor de esas tierras y vislumbró el progreso de la zona. Por ello, formó una sociedad llamada "Núñez y Cía." cuyo principal objetivo era la fundación de un pueblo que se llamaría Saavedra en honor al primer presidente argentino. Así fue como esta sociedad comenzó una batalla denodada contra el barro, los bañados, la vegetación y los pozos insalubres, para convertir el lugar en un modelo de ciudad con su debida parcelación, sus calles, nivelación de piso, desagües y acueductos. Ya en Abril de 1873 los trabajos mencionados estaban muy adelantados y entonces se programó la fundación del nuevo pueblo. Para ello, se eligió el Domingo 27 de ese mismo mes organizándose una ceremonia central a orillas del lago artificial de Saavedra, hacia donde, cerca de mediodía, convergieron casi dos mil invitados entre los que se encontraban eminentes jurisconsultos, empresarios, políticos, comerciantes y personas interesadas en conocer las virtudes del lugar, todos ellos llegados en un tren especial que había arribado a la estación de Núñez, inaugurada el mismo día y que diera origen a la fundación de ese barrio. Al son de bandas de música, brindis y discursos en medio de una gran algarabía, ese día quedó oficialmente constituida la inauguración del Barrio de Saavedra. Muy pronto comenzaron los remates de aquellos terrenos y rápidamente se levantaron casas quintas, de familia y comercios, en principio pulperías y luego almacenes de ramos generales y despachos de bebidas. Se afincaron familias distinguidas y poco a poco la zona alcanzó un notable desarrollo, acrecentado por la inauguración de la estación ferroviaria en Febrero de 1891, de enorme importancia como medio de comunicación. Hoy, el barrio de Saavedra conjuga el progreso de los tiempos que vivimos con la tradicional fisonomía de sus casas y calles y, por lo tanto, hoy es tiempo de oficializar la fecha del 27 de Abril como la de la fundación del mismo.". Características Es un barrio de grandes extensiones y de baja densidad demográfica, comparado con los más céntricos. Está enclavado en una zona alta y por eso tiene lomas o barrancas entre la Av. Gral. Paz y el Parque Saavedra. Posee numerosas calles internas rodeadas de grandes arboledas . Barrio linderos: Coghlan, Núñez y Villa Urquiza y el partido de Vicente López. La ausencia de viviendas de altura no es una casualidad: el barrio se ideó sobre la base del concepto de ciudad jardín durante la primera presidencia de Juan Domingo Perón. Bajo la supervisión de la Dirección de Vivienda del Ministerio de Obras y Servicios Públicos de la Nación y el respaldo del Banco Hipotecario Nacional, el 19 de septiembre de 1948 nació el proyecto impulsado por el urbanista británico Ebenezer Howard. La reseña histórica de la Asociación vecinal del barrio Brigadier Cornelio Saavedra cuenta que 580 días después del inicio de las obras se habían finalizado 428 viviendas, un templo, un cine teatro, una escuela, una galería comercial, una oficina de correo y telecomunicaciones, un garaje con capacidad para 100 vehículos y una estación de servicio. Las imágenes del loteo inicial son parte del pasado. Ya casi no hay espacios entre los inmuebles como ocurría en los cuarenta, las casas se fueron multiplicando y la vegetación es más frondosa. Además, el diseño de las viviendas se adaptó a los tiempos actuales y algunas aumentaron en su superficie. Ya no hay cine, pero se mantienen el colegio y la iglesia. Y desde hace varios años se creó un minipolo comercial. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar Para más información, contáctese con Carol Benítez al (011) 15-3815-0275 O con RE/MAX Acción II al (01121) 39-0060 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421021021-71 Anuncio provisto por RE/MAX Acción II - Martillero: MARIANO AUFSEHER , CUCICBA 4251. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

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